€1.000 di multa per ogni ospite senza Questura.
Fai i conti.
Per ogni ospite hai 24 ore per mandare i dati alla Questura. Se salti una sola comunicazione, la sanzione parte da €206 e arriva a €2.065. ISTAT mensile, ritenuta al 21%, tassa di soggiorno al Comune: cinque adempimenti separati, cinque scadenze, cinque modi di sbagliarne uno. A Pergine un proprietario ha pagato €820 lo scorso agosto per un singolo invio Questura dimenticato.
Mandami l'analisi del mio annuncioSenza impegno. Risposta in 24 ore.
Gli adempimenti che gestiamo noi per te
Ogni adempimento ha scadenze diverse, portali diversi, sanzioni diverse. Da Pergine a Riva del Garda, da Levico a Madonna di Campiglio, li gestiamo tutti per i nostri proprietari.
Dati ISTAT, per ogni prenotazione
Per ogni prenotazione, i dati degli ospiti vanno comunicati alla Provincia tramite il portale ISTAT. Noi lo facciamo in automatico.
Comunicazione alla Questura entro 24 ore
Raccogliamo i documenti d'identità degli ospiti e inviamo i dati alla Questura (Alloggiati Web) entro 24 ore dall'arrivo. In automatico.
Ritenuta d'acconto al 21%
Per ogni prenotazione tramite portali, il 21% va calcolato e versato. Noi calcoliamo e rendicontiamo ogni mese.
Imposta di soggiorno
Dove applicabile (Trento, Pergine Valsugana, Riva del Garda, Rovereto, Levico Terme e altri): riscotiamo dagli ospiti e versiamo al Comune per te.
CIN, Codice Identificativo Nazionale
Obbligatorio dal 2024, va esposto su tutti gli annunci. Lo richiediamo noi in fase di setup iniziale. Senza CIN i portali sospendono l'annuncio.
CIPAT, codice della Provincia di Trento
Codice specifico della Provincia di Trento. Lo otteniamo noi in fase di onboarding.
Come funziona in pratica
Trasferimento documentazione
Ci mandi i documenti esistenti (CIN, CIPAT se già ottenuti) o ci deleghi a richiederli noi. Ci occupiamo di tutta la parte amministrativa.
Setup automatismi
Colleghiamo il tuo annuncio ai sistemi che automatizzano le comunicazioni alla Questura e la rendicontazione ISTAT. Dove non è automatizzabile, lo facciamo a mano.
Gestione continuativa
Ricevi il rendiconto ogni mese con la ritenuta al 21% già calcolata. Noi teniamo traccia di ogni scadenza e aggiornamento normativo.
Non devi diventare un esperto di burocrazia
Tu firmi il contratto e tieni le chiavi del tuo immobile. Noi compiliamo ISTAT, mandiamo i dati alla Questura entro 24 ore, calcoliamo la ritenuta, paghiamo il Comune. Tutto in dashboard.
10% + IVA solo sulle prenotazioni effettive, nessun fisso.
Mandaci la tua richiesta
Ti rispondiamo in 24 ore con un'analisi della tua zona: una panoramica degli adempimenti che servono per il tuo immobile e come li gestiamo per chi lavora con noi.