Guida per i proprietari
Il tempo non se ne va in blocco, se ne va a pezzi
Gestire un affitto breve da soli sembra «qualche messaggio al giorno». Sono decine di micro-compiti, quasi sempre nel momento sbagliato. Qui trovi dove va il tempo e quale parte possiamo prenderci noi.
Calcola quanto può rendere la tua casaQual è il problema
Non dici «ci metto quaranta ore». Dici «non stacco mai». Perché il lavoro arriva dieci minuti alla volta: a cena, al lavoro, in vacanza.
- Messaggi ospiti — tre o quattro ore a settimana, prima, durante e dopo il soggiorno.
- Calendari e prezzi — due o tre ore per tenerli allineati su ogni portale.
- Recensioni — circa un’ora, fra rispondere e trovare il tono giusto.
- Burocrazia digitale — una o due ore fra ISTAT, Questura e versamenti.
- Imprevisti — chiavi, riscaldamento, vicini: ore variabili, sempre urgenti.
Ordini di grandezza raccolti dai proprietari con cui parliamo, non una misurazione. Per la tua casa cambia con quante prenotazioni ricevi e su quanti portali sei.
Perché conta
Il punto non è fare meno lavoro. È smettere di interrompere la giornata ogni volta che arriva un messaggio alle 22:40.
Ore tipiche al mese
Ordine di grandezza tipico per un immobile gestito in autonomia rispetto al modello ibrido, dove il digitale passa a noi. Illustrativo, non una stima per la tua casa.
Come ti aiutiamo a risparmiare tempo
Quattro cose passano a noi. Una resta a te, di proposito.
- 1
Messaggi, sempre
Rispondiamo noi agli ospiti. Tu non sei la reception della tua casa.
- 2
Prezzi e calendari
Aggiornati ogni giorno, senza accessi multipli ai portali.
- 3
Burocrazia digitale
Scadenze e invii li seguiamo noi, nei termini.
- 4
Tu resti sul fisico
Chiavi, pulizie e decisioni sulla casa restano tue.
Da solo
Portali, messaggi, prezzi, documenti e recensioni: c’è sempre qualcosa da fare.
Modello ibrido
Noi il digitale, tu la casa. Un solo pannello per vedere cosa succede, senza doverci vivere dentro.
Cosa resta a te, di proposito
Non è quello che avanza. È la parte che ha senso resti a chi la casa la conosce.
- Decidere a chi affittare e a chi no.
- Pulizie e manutenzione, o chi le coordina per te.
- Il rapporto fisico con l’immobile: è ancora casa tua.
Non ti togliamo il controllo. Ti togliamo l’interruzione continua.
Domande frequenti
Quello che i proprietari chiedono prima di lasciare andare la parte digitale.
Adesso i tuoi numeri
Scegli il comune, rispondi a due domande e vedi la stima per la tua casa, con il conto completo. Trenta secondi, e per vedere il risultato non serve lasciare nessun dato.
Quanto può rendere la tua casa?
Stima basata sui dati di mercato reali del tuo comune. Il conto è tutto visibile, come piace a noi.
Mandaci la tua richiesta
Ti rispondiamo in 24 ore con un'analisi della tua zona: mercato locale, potenziale di guadagno, e come funzionerebbe il modello ibrido per il tuo immobile.
10% + IVA solo sulle prenotazioni effettive, nessun fisso.
Guida aggiornata a luglio 2026. Le ore indicate sono ordini di grandezza, non misurazioni. Torna alla pagina proprietari