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Gestisci i tuoi affitti brevi in Trentino, online

Il controllo resta a te.

Burocrazia, ospiti e prezzi in un unico pannello. Noi seguiamo la parte digitale, le chiavi restano tue.

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Software gestione affitti brevi

4,4 / 5su 1715 recensioni
3315prenotazioni gestite
Dal 2022team e software in Trentino
italyholiday.org · il tuo pannello
Il mese dei prezzi nel pannello del proprietario
✓ InviatoQuestura + ISTATogni giorno, in automatico
Il tuo pannelloTutti i numeria portata di mano
Online in 10 giorni dai tuoi dati
Nessuna esclusiva
10% + IVA sull'incassato

Cosa ti diamo

Tempo, burocrazia, ricavo.

Tre fronti, un solo pannello. Le decisioni restano tue.

Tempo

Ospiti e messaggi in un'unica casella.

27–50 oreal mese: quanto ci dedica oggi un proprietario

  • Messaggi da tutti i portali, in un posto
  • Guida della casa in 8 lingue, sul telefono dell'ospite
  • Tutte le recensioni in una scheda

Resta tuo: l'accoglienza e i consigli che solo tu conosci.

Burocrazia

Questura, ISTAT e tassa: l'invio lo prepariamo noi.

Alloggiati Web✓ inviato
ISTAT✓ inviato
Tassa di soggiorno✓ pagata online
  • Check-in online: documenti caricati prima dell'arrivo
  • CIN e portali li prepariamo noi, con i tuoi dati
  • Cambia una norma? Aggiorniamo noi il software

Resta tuo: il controllo. Lo vedi in chat, a distanza.

Ricavo

Il netto di ogni notte, non solo il lordo.

  • Prezzi automatici o suggeriti, entro il minimo e il massimo che fissi tu
  • Dal lordo al netto per ogni prenotazione: tutti i numeri a portata di mano
  • Il mercato della tua zona, prima di iniziare e ogni mese

Resta tuo: l'ultima parola sui prezzi.

Come funziona

Tu in loco. Noi online.

Un solo pannello per agire e controllare, che tu abbia una casa o tante.

In loco · tu o il tuo team

Chiavi e accoglienza
Pulizie e manutenzione
Chi lavora sulla casa e quando

Blocchi le date quando vuoi: valgono su tutti i portali.

Online · dal pannello

Calendario prenotazioni
Recensioni da tutti i portali
  • Scegli come gestire i prezzi
  • Controlli check-in e tassa
  • Incassi prenotazione per prenotazione
  • Tutti i numeri a portata di mano

Fai i conti

Quanto ti resta in tasca.

Sposta il cursore sul tuo lordo prenotato annuo.

20.000 €
10.000 €100.000 €
0%

Varia da portale a portale: inserisci la tua.

0 €
0 €15.000 €

Luce, gas, acqua, internet, pulizie: il totale dell'anno.

* Portali e Italy Holiday calcolati sull'incassato. Italy Holiday: 10% + IVA (12,2%), esclusa la quota di attivazione una tantum.

Quanto ti resta
17.560 €
all'anno, su 20.000 € prenotati
Ti resta17.560 €
Italy Holiday−2440 €
Portali (0%)−0 €
Costi e utenze−0 €

27–50 ore al mese è il tempo che i proprietari che hanno scelto Italy Holiday dedicano a burocrazia, ospiti e numeri.

Prova il calcolatore per comune →

Come si parte

Vuoi saperne di più? Ti chiamiamo noi.

Ci lasci i tuoi contatti. Ti chiamiamo e ti mostriamo, con i numeri, la tua zona e il tuo annuncio su Booking o Airbnb. Gratis, e decidi dopo.

  1. La tua zona: occupazione e prezzi delle case vacanza vicino a te, mese per mese.
  2. Il tuo annuncio: foto, recensioni e prezzo, confrontati con chi ti sta intorno.
  3. Cosa cambieremmo: e quanto ti resterebbe, al netto.
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Se poi vuoi il nostro aiuto: contratto online, e la casa è attiva in circa 10 giorni dai tuoi dati.

L'appartamento di Cristina a Levico Terme
“Va molto bene, grazie all'attività di promozione e alla cura nella presentazione dell'appartamento.”
Cristina · appartamento a Levico Terme

Domande frequenti

Prima di iniziare

Risposte brevi. Le guide complete sono nella sezione Burocrazia.

Cos'è Italy Holiday e cosa resta a me?

Italy Holiday ti dà gli strumenti e i suggerimenti per la gestione affitti brevi e la gestione casa vacanze a Trento e in Trentino, da proprietario o da gestore. Chiavi, pulizie e accoglienza restano tue. Dal pannello blocchi le date, scegli come gestire i prezzi e controlli check-in, tassa di soggiorno e incassi.

Quanto costa?

10% + IVA sull'incassato, più la quota di attivazione, da pagare una volta sola. Le condizioni sono tutte scritte nel contratto.

Chi decide i prezzi?

Tu. Il nostro sistema di prezzi, sviluppato in Trentino, valuta decine di fattori. Due opzioni: lo lasci andare in automatico, entro il minimo e il massimo che fissi tu, oppure ricevi suggerimenti aggiornati sul periodo in corso e sulle date future e li applichi tu. Limiti e modalità li cambi quando vuoi.

Posso controllare check-in e tassa di soggiorno a distanza?

Sì. Il check-in online è collegato a Questura e ISTAT e l'ospite paga la tassa di soggiorno online prima di arrivare. Check-in e pagamento li vedi in chat, e l'ospite riceve gli avvisi in automatico. L'invio dei dati lo prepariamo noi; se sei un gestore, lo completi e lo invii tu.

Cosa succede quando cambiano le regole (CIN, Questura, tassa di soggiorno)?

Il software di Italy Holiday lo sviluppiamo noi, in Trentino. Quando cambia una regola lo aggiorniamo noi, e valutiamo anche le tue richieste.

Altre 5 domande
Sono un gestore con più case. Fa anche per me?

Sì. Dallo stesso pannello gestisci tutte le case: prezzi, ospiti, dati alla Questura e report. Il proprietario vede solo la sua casa; chi fa le pulizie, solo il programma.

Come si affitta una casa vacanze in Trentino?

La guida è nella sezione Burocrazia: /it/proprietari/burocrazia.

Come ottengo il CIN e dove lo trovo?

Come ottenere il CIN, e dove lo trovi, è nella guida CIN: /it/proprietari/burocrazia/cin-affitti-brevi.

Cosa fa Italy Holiday e cosa fai tu?

Chiavi, pulizie e accoglienza restano tue. Il dettaglio è nella guida Esperienza ospite: /it/proprietari/esperienza-ospite.

Cedolare secca: 21 o 26%?

Cedolare secca al 21% o al 26% è spiegata nella guida: /it/blog/cedolare-secca-affitti-brevi.

Gestione affitti brevi e gestione casa vacanze a Trento e in Trentino

Strumenti e suggerimenti per la casa. Le chiavi e l'ultima parola restano tue.

Dove siamo: Caldonazzo · Levico · Trento

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